Jornada gratuita: Estimación estadística ponderada de costes de construcción por metro cuadrado construido: aplicación práctica del Banco de costes ECCUM.10 (2023 / 2024)

La estimación de costes, es una técnica basada en la econometría de la construcción (Bancos sintéticos de costes estadísticos), que mediante rápidos y sencillos cálculos por metro cuadrado construido, nos permite estimar el coste “final” de una obra, con una desviación inferior al 10 % de su futuro coste de contrata.

Para la estimación del coste, no es precisa la representación gráfica detallada de la obra, es suficiente conocer las superficies construidas de sus unidades métricas funcionales (m2construido), su calidad/prestaciones (Qp), el área geográfica donde se ubica la obra (Ag), y la cantidad de obra a ejecutar (Ko).

El objetivo de la jornada consiste en introducir, explorar y puesta en práctica de la técnica del Predimensionado y la Estimación de costes, a toda persona interesada en esta temática sin necesidad de conocimientos previos sobre esta materia.

Se expondrá el método “tradicional” de estimación de costes de construcción por metro cuadrado construido (2D), y también, un avance del Modelo Pcr.5n, por metro cubico edificado (3D).

La técnica del predimensionado de costes, es de aplicación para obra nueva, y también es de aplicación en obras de rehabilitación, restauración, urbanización,... en la valoración de Proyectos estratégico / urbanísticos, en Valoraciones urbanísticas y Tasaciones inmobiliarias, y para análisis de viabilidad de promociones inmobiliarias.